多項選擇題下列關(guān)于共有不動產(chǎn)和動產(chǎn)分割問題的說法，正確的有（）。

A、共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，但共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割
B、沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割
C、沒有約定或者約定不明確的，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割
D、因分割對其他共有人造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償


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1.多項選擇題下列選項中，屬于不動產(chǎn)相鄰權(quán)利人正確處理相鄰關(guān)系的原則主要有（）。

A、有利生產(chǎn)
B、方便生活
C、團結(jié)互助
D、公平合理

2.多項選擇題下列由業(yè)主共同決定的事項中，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意的包括（）。

A、制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則
B、選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員
C、籌集和使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金
D、改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施

3.多項選擇題下列選項中，屬于由業(yè)主共同決定的事項主要包括（）。

A、制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則
B、選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員
C、籌集和使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金
D、改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施

4.多項選擇題下列關(guān)于業(yè)主建筑物區(qū)分所有權(quán)的說法，正確的有（）。

A、業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)
B、業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利
C、業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益
D、業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)

5.多項選擇題對于農(nóng)民集體所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依照法定程序經(jīng)本集體成員決定的事項包括（）。

A、土地承包方案以及將土地發(fā)包給本集體以外的單位或者個人承包
B、個別土地承包經(jīng)營權(quán)人之間承包地的調(diào)整
C、土地補償費等費用的使用、分配辦法
D、集體出資的企業(yè)的所有權(quán)變動等事項