多項選擇題關(guān)于擔(dān)保物權(quán)的說法，下列哪些是正確的？（）

A.只有在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，擔(dān)保物權(quán)人才依法享有就擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利
B.當(dāng)事人可以約定實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，當(dāng)發(fā)生當(dāng)事人約定的情形時，擔(dān)保物權(quán)人有權(quán)對擔(dān)保財產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利
C.當(dāng)事人在借貸、買賣等民事活動中，為保障債權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)，可依法設(shè)立擔(dān)保物權(quán)
D.擔(dān)保物權(quán)合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同，主債權(quán)債務(wù)合同無效，擔(dān)保物權(quán)合同也無效


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1.多項選擇題下列哪些屬于法律規(guī)定專屬于國家所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)（）。

A.國有土地；
B.水流；
C.宅基地
D.礦產(chǎn)資源。

2.多項選擇題通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包荒地等農(nóng)村土地的，其土地承包經(jīng)營權(quán)可以（）。

A.轉(zhuǎn)讓；
B.抵押；
C.入股；
D.用于非農(nóng)建設(shè)。

3.多項選擇題不動產(chǎn)登記費用不按照（）的比例收取。

A.面積；
B.體積；
C.件數(shù)；
D.價款。

4.多項選擇題設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采?。ǎ┑确绞?。

A.協(xié)議；
B.租賃；
C.招標；
D.拍賣。