多項選擇題下列關于不動產和動產共有問題的說法，正確的有（）。

A．共有包括按份共有和共同共有
B．按份共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權
C．共同共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權
D．不動產或者動產可以由兩個以上單位、個人共有


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1.多項選擇題不動產的相鄰權利人正確處理相鄰關系的原則是（）。

A．有利生產
B．方便生活
C．團結互助
D．公平合理

2.多項選擇題由業(yè)主共同決定的事項中，應當經專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意的包括（）。

A．制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則
B．選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員
C．籌集和使用建筑物及其附屬設施的維修資金
D．改建、重建建筑物及其附屬設施

3.多項選擇題由業(yè)主共同決定的事項包括（）。

A．制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則
B．選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員
C．籌集和使用建筑物及其附屬設施的維修資金
D．改建、重建建筑物及其附屬設施

4.多項選擇題關于業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權的說法，正確的有（）。

A．業(yè)主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權
B．業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利
C．業(yè)主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權益
D．業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務

5.單項選擇題下列由業(yè)主共同決定的事項中，應當經專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意的是（）。

A．制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則
B．選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員
C．選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人
D．改建、重建建筑物及其附屬設施