問答題某房地產(chǎn)公司利用自有資金和一定的銀行貸款開發(fā)了某一住房項(xiàng)目，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)每年收入達(dá)到2000萬元，而每年的營(yíng)業(yè)總費(fèi)用預(yù)計(jì)為800萬元，銀行貸款的還本付息每年為400萬元，試計(jì)算該項(xiàng)目的營(yíng)業(yè)率、償債收益比及保本占用率。并分別利用償債收益比和保本占用率說明該房地產(chǎn)投資是否可行。
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最新試題
關(guān)于公司型投資結(jié)構(gòu)的優(yōu)缺點(diǎn)表述正確的是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
以下關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)與金融業(yè)的關(guān)系表述正確的是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
在商業(yè)銀行房地產(chǎn)開發(fā)貸款面臨的風(fēng)險(xiǎn)中，由于市場(chǎng)走勢(shì)的變化，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的收益產(chǎn)生影響是（）。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
房地產(chǎn)投資失敗屬于純粹風(fēng)險(xiǎn)。
題型：判斷題
房地產(chǎn)開發(fā)貸款如采用質(zhì)押貸款，對(duì)質(zhì)押的有價(jià)證券如發(fā)生遺失，未經(jīng)質(zhì)押權(quán)人統(tǒng)一，不得以任何理由掛失。
題型：判斷題
土地使用權(quán)不可以設(shè)立抵押權(quán)。
題型：判斷題
關(guān)于住房抵押貸款與住房按揭貸款的區(qū)別，正確的有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
房地產(chǎn)信托是典型的委托代理關(guān)系，存在嚴(yán)重的道德風(fēng)險(xiǎn)。
題型：判斷題
關(guān)于項(xiàng)目融資的特點(diǎn)，表述正確的是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
從住房消費(fèi)來看，（）。
題型：多項(xiàng)選擇題