多項選擇題個人一手住房貸款發(fā)放時應具備的條件包括()。

A.樓盤已竣工
B.有權審批人已審批同意
C.借款合同已簽署并辦理登記備案
D.貸款擔保已落實


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1.多項選擇題下列能夠有效防范個人住房貸款的借款人信用風險的措施包括()。

A.重視對借款人及其配偶信用記錄及負債情況的審查
B.重點關注借款人收入的持久性和穩(wěn)定性
C.合理確定貸款利率
D.要求開發(fā)商繳納保證金

2.多項選擇題個人住房貸款的調查人員應調查的內容包括()。

A.貸款資料真實性
B.借款人購房行為真實性
C.借款人信用狀況、還款能力
D.房屋交易價格合理性

3.多項選擇題下列關于個人住房貸款的貸款額度表述正確的包括()。

A.個人住房貸款額度為抵押物價值乘以貸款成數(shù)
B.一手住房貸款抵押物價值一般取所購住房成交價格
C.由于國家房地產調控,個人住房貸款可貸款成數(shù)始終維持不變
D.實際操作中應注意按照金融監(jiān)管機構關于貸款成數(shù)的有關規(guī)定執(zhí)行

4.多項選擇題確定個人一手住房貸款成數(shù)的依據(jù)包括()。

A.借款人所購住房面積
B.借款人所購住房單位價格
C.借款人還款能力
D.借款人家庭已貸款購買住房套數(shù)

5.多項選擇題個人住房貸款應根據(jù)()等因素合理確定貸款期限。

A.借款人征信記錄
B.借款人年齡
C.房屋使用年限
D.房屋國有土地使用權期限

最新試題

以保證方式獲得的個人客戶綜合授信度可開通自助循環(huán)貸款功能。

題型:判斷題

個人質押的貸款中,質押權利憑證要視同現(xiàn)金及時入庫保管,并列于會計表外科目核算。

題型:判斷題

個人黃金質押貸款是借款人以本人或第三人所有的黃金作質押,從農業(yè)銀行獲得一定資金用于生產經營或生活消費,并能夠按期歸還貸款本息的個人貸款業(yè)務。

題型:判斷題

各?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市)政府對小額擔保就業(yè)貸款的額度另有規(guī)定的,可參照其規(guī)定。

題型:判斷題

個人質押的貸款中,對以農業(yè)銀行開出的權利憑證辦理質押貸款的,要認真鑒別憑證真?zhèn)?,根?jù)貸款審批意見,填寫《質押憑證止付通知書》,在系統(tǒng)中做相應止付處理。

題型:判斷題

農村個人生產經營貸款采取可循環(huán)自助方式的單戶額度最高不得超過50萬元(含)。

題型:判斷題

農戶小額貸款和農村個人生產經營貸款都必須參加人身意外傷害保險。

題型:判斷題

對于以第三人的有價權利憑證作質押辦理個人質押貸款的,銀行必須與借款人、出質人當面簽借款合同,辦理止付手續(xù),確保有價權利憑證和第三人出質意愿的真實、合法、有效。

題型:判斷題

二手房交易結算資金托管指的是受托銀行接受委托,對二手房交易結算資金中的貸款部分進行相關管理的行為。

題型:判斷題

個人黃金質押貸款的期限一般在6個月以內,最長不超過1年。

題型:判斷題