單項(xiàng)選擇題辦理個(gè)人二手商業(yè)用房貸款時(shí)所購(gòu)商用房須符合的條件是（）。

A．有以售房人為所有權(quán)人的房屋所有權(quán)證書
B．房屋正處于商業(yè)運(yùn)營(yíng)狀態(tài)
C．房屋如處于出租狀態(tài)，須提前終止租約
D．只能為臨街商用房


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1.單項(xiàng)選擇題辦理個(gè)人二手商業(yè)用房貸款時(shí)買賣雙方需滿足的條件不包括（）。

A．借款人達(dá)到個(gè)人商用房貸款準(zhǔn)入評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)
B．買賣雙方已簽訂合法有效的房屋買賣合同
C．借款人有不低于最低規(guī)定比例的首付款證明
D．售房人具有營(yíng)業(yè)執(zhí)照

2.單項(xiàng)選擇題符合政策規(guī)定的港、澳、臺(tái)及境外人士?jī)H可申請(qǐng)以（）為目的個(gè)人商業(yè)用房貸款。

A．租賃
B．招商經(jīng)營(yíng)
C．投資經(jīng)營(yíng)
D．自有經(jīng)營(yíng)

3.單項(xiàng)選擇題關(guān)于二手商業(yè)用房貸款期限，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。

A．貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)10年
B．貸款年限與房齡之和不超過(guò)40年
C．借款人年齡與貸款期限之和不超過(guò)65年
D．貸款期限一般應(yīng)在1年以上

4.單項(xiàng)選擇題一手商用房貸款如采取開發(fā)商階段性保證擔(dān)保加以所購(gòu)商業(yè)用房抵押的擔(dān)保方式，下列關(guān)于開發(fā)商階段性保證擔(dān)保的說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。

A．擔(dān)保截止期限一般介于辦妥正式抵押登記和辦妥正式抵押登記后2年之間
B．有權(quán)準(zhǔn)入行可要求開發(fā)商延長(zhǎng)階段性擔(dān)保期限
C．開發(fā)商提供的階段性擔(dān)保期限越長(zhǎng)，借款人出現(xiàn)違約的概率越低
D．根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)狀況，個(gè)別項(xiàng)目可要求開發(fā)商提供全程擔(dān)保