單項選擇題下列不屬于一手住房貸款發(fā)放前必須落實的放款條件是（）。

A．有權(quán)審批人已經(jīng)審批同意
B．房屋買賣合同已經(jīng)生效
C．所購住房已辦理抵押登記
D．限制性條款已經(jīng)全部落實


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1.單項選擇題下列屬于一手住房貸款發(fā)放前必須落實放款條件的是（）。

A．樓盤已銷售完畢
B．貸款擔(dān)保已經(jīng)落實
C．房屋已辦理所有權(quán)初始登記
D．房屋已辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記

2.單項選擇題關(guān)于個人住房貸款的調(diào)查，下列說法錯誤的是（）。

A．堅持面談的方式
B．需查詢?nèi)诵姓餍畔到y(tǒng)
C．需調(diào)查抵押物的價格和評估價格是否合理
D．需核實借款人月所有債務(wù)支出不超過月收入的50%

3.單項選擇題一手住房貸款由售房人提供階段性保證擔(dān)保的，階段性擔(dān)保原則上自（）之日起至辦妥抵押登記手續(xù)止。

A．貸款發(fā)放
B．個人購房擔(dān)保借款合同簽訂
C．貸款審批
D．房屋竣工

4.單項選擇題借款人申請個人一手住房貸款，須具有（）。

A．償還貸款利息的能力
B．當(dāng)?shù)貞艨诩熬铀?br /> C．一定工作能力
D．償還貸款本息的能力

5.單項選擇題可以作為一手住房貸款購房首付款證明的是（）。

A．借款人存折
B．開發(fā)商出具的正式發(fā)票
C．建筑商出具的收據(jù)
D．存入售樓員賬戶的匯款憑證