個人一手商用房貸款發(fā)放時，樓盤應(yīng)“五證”齊全，并已取得竣工驗收合格證明。

個人自助循環(huán)貸款合約貸款移入操作僅適用于已在中國農(nóng)業(yè)銀行辦理了個人住房貸款的客戶需要申請辦理同一抵押物項下的個人住房自助循環(huán)貸款業(yè)務(wù)的情況。

張某為從事傳統(tǒng)種養(yǎng)業(yè)的農(nóng)戶，對其發(fā)放農(nóng)戶小額貸款主要應(yīng)采用一般方式發(fā)放。

單筆貸款金額起點為１萬元（含），最高貸款金額不得超過15萬元（含）。

個人自助循環(huán)貸款在與客戶簽訂自助循環(huán)貸款補充協(xié)議時，客戶經(jīng)理應(yīng)告知客戶注意保存貸款的用途證明，在中國農(nóng)業(yè)銀行進行貸后檢查或監(jiān)管部門檢查時根據(jù)需要要求借款人提供。

二手房交易結(jié)算資金托管是指受托銀行接受委托，對二手房交易結(jié)算資金中的貸款部分進行相關(guān)管理的行為。

對借款人在同一商用房樓盤項目中申請三筆（含）以上個人商用房貸款的，應(yīng)適當(dāng)降低貸款條件。

對于貸款申請金額在10萬元（含）以上的業(yè)務(wù)，通過系統(tǒng)自動審批后，審查審批人員無須依據(jù)貸款條件進行人工審查審批。

個人一手商用房貸款至少在辦妥正式抵押登記手續(xù)之前，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性保證擔(dān)保。

與個人一手住房貸款相比，個人一手商用房貸款對借款人及樓盤的要求應(yīng)更加嚴(yán)格。