問(wèn)答題現(xiàn)在需要評(píng)估某市區(qū)一宗住宅的價(jià)格，該房產(chǎn)于2004年11月出售，知道其當(dāng)時(shí)的售價(jià)。該住宅的成本、費(fèi)用情況不詳。請(qǐng)選擇一種最適合的估價(jià)方法，并說(shuō)明理由以及操作步驟。
您可能感興趣的試卷
最新試題
應(yīng)用房地產(chǎn)過(guò)濾模型分析我國(guó)住房保障政策中的實(shí)物補(bǔ)貼政策，下列說(shuō)法正確的是（）
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
中國(guó)房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)中的商品房空置主要是用來(lái)反映房地產(chǎn)使用市場(chǎng)和交易市場(chǎng)的景氣狀況，而空置真實(shí)的意義是反映房地產(chǎn)市場(chǎng)銷(xiāo)售狀況的。
題型：判斷題
有效供給不僅要求供給總量有效，而且要求供給結(jié)構(gòu)有效。
題型：判斷題
在房地產(chǎn)周期的繁榮階段，下列描述正確的是（）
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
在房地產(chǎn)周期的形成過(guò)程中，外部沖擊機(jī)制在本質(zhì)上決定著房地產(chǎn)周期波動(dòng)過(guò)程中包括波峰、波谷、波幅、波長(zhǎng)等基本波動(dòng)形態(tài)。
題型：判斷題
周期頻率越高說(shuō)明房地產(chǎn)周期越（）；周期平均長(zhǎng)度越長(zhǎng)，說(shuō)明房地產(chǎn)周期越（）
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
根據(jù)四象限模型，當(dāng)市場(chǎng)中利率下降時(shí)，會(huì)出現(xiàn)（）
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
經(jīng)濟(jì)周期中的基欽周期屬于（）
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
下列關(guān)于房地產(chǎn)周期中的衰退期，說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
我國(guó)現(xiàn)行稅制結(jié)構(gòu)的一個(gè)明顯特點(diǎn)是保有環(huán)節(jié)稅負(fù)偏輕，流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)稅負(fù)偏重。
題型：判斷題