為什么要確定基準地價？我們在確定基準地價時，主要考慮哪些因素？

將篩選的每一個參評因素作為橫（縱）坐標，各因素的指標變幅作為縱（橫）坐標，即在量化參評因素的基礎上，所建立起來的多個參評因素的分級表，就是土地潛力評價表。

土地具有資產(chǎn)性質的原因有哪些？（）

關于地塊的基本特征的界定，哪個是錯誤的？（）

由于在同一塊土地上各個連續(xù)投資勞動生產(chǎn)率的差異而產(chǎn)生的超額利潤轉化的地租是超額地租。

屬性大致相近的一塊土地，稱為一個土地單元。

請解釋土地的基本概念。

選擇地塊正確的描述（）

中國1：100萬土地資源圖制圖規(guī)范中土地適宜性評價系統(tǒng)包括哪些等級單位？（）

請闡述在評估城鎮(zhèn)土地價格時地價基準日及地價指數(shù)的作用。