鋼材經(jīng)退火處理后，硬度下降變軟，韌性增加，易于機械加工和成型。

在進(jìn)行維保工作前，自動扶梯和自動人行道應(yīng)處于停止運行狀態(tài)，只要停止?fàn)顟B(tài)穩(wěn)定，可以不關(guān)閉主電源開關(guān)和其他電源開關(guān)。

電梯的塑料和橡膠零部件即使從未使用，也會導(dǎo)致老化失效。

限速器不允許調(diào)整，無需進(jìn)行保養(yǎng)。

絕緣材料不具備導(dǎo)電性，能防止靜電電荷的產(chǎn)生和積累。

在維護(hù)保養(yǎng)過程中，維保人員應(yīng)重點檢查易磨損部件的磨損情況。

磨損也是電梯易出現(xiàn)的故障，一般多發(fā)生在經(jīng)常反復(fù)摩擦的機械零部件間。

電梯作業(yè)人員應(yīng)了解電梯機械零部件材料的力學(xué)性質(zhì)和結(jié)構(gòu)的力學(xué)性質(zhì)，以利于因材施用。

電梯機械部件的塑性變形是可恢復(fù)的，即外力撤銷后，變形消失。

鋼的滲碳是向鋼的表面滲入碳原子，獲得具有表硬里韌的性能。