單項選擇題下列不屬于中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)復(fù)蘇階段突出的特點是()

A.規(guī)則混亂
B.黑箱操作
C.從業(yè)人員素質(zhì)低
D.逐漸開始線上化


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2.多項選擇題對比中國與其他國家與地區(qū)傭金標(biāo)準(zhǔn),下列說法正確的有()。

A.中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費實行從價計費,即按照房地產(chǎn)交易金額的一定比例收取服務(wù)費用
B.美國的傭金費率高達(dá)6%左右,法國、意大利西班牙為5%,德國、俄羅斯為4%,英國為3%
C.在國外,交易撮合服務(wù)和簽約服務(wù)通常相互分開,一般簽后服務(wù)由不同的機(jī)構(gòu)來完成,并單獨收費
D.中國的傭金費率、簽后服務(wù)費用處于較低水平

3.多項選擇題下列關(guān)于中國房地產(chǎn)行業(yè)傭金的說法正確的是()。

A.中國的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費目前沒有國家標(biāo)準(zhǔn)
B.1995-2014年中國的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費標(biāo)準(zhǔn)為政府指導(dǎo)定價
C.2014年國家發(fā)展改革委發(fā)布通知規(guī)定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費由政府指導(dǎo)定價轉(zhuǎn)變?yōu)橛墒袌鲋黧w通過協(xié)商確定
D.現(xiàn)行的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費標(biāo)準(zhǔn)為:租賃按半月至一月的成交租金一次性計收,買賣按成交價格總額的0.5-2.5%計收,可適當(dāng)提高

5.多項選擇題按照《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》的規(guī)定,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的服務(wù),可分為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)延伸服務(wù)。關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)描述不正確的是()。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)延伸服務(wù),實際中也稱房地產(chǎn)交易服務(wù)
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)和延伸服務(wù),是分開收費的,但不需要分別簽署委托合同
C.提供房地產(chǎn)信息、實地看房屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)
D.代擬合同、代辦網(wǎng)簽、協(xié)助辦理貸款屬于房地產(chǎn)交易服務(wù)

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張三的房屋價值200萬,在交易過程中發(fā)現(xiàn)其房屋商品房貸款有100萬,金融公司抵押50萬,個人擔(dān)保抵押20萬,則其房屋()

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對于業(yè)主來說,若要快速變現(xiàn),其初次掛牌價就不能太高。掛牌價不高的標(biāo)準(zhǔn)是:掛牌價不高于類似房屋過去一段時間市場平均價除以平均議價空間。例如,某住宅面積90m2,過去半年市場平均價3萬元/m2,議價空間平均為4%,則掛牌價不能高于()元。

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2008年8月,全國業(yè)內(nèi)最大中央機(jī)房建成,內(nèi)部銷售系統(tǒng)正式上線。這個系統(tǒng)解決了行業(yè)最基本的“信息共享”的需求。幫助企業(yè)實現(xiàn)業(yè)務(wù)管理的快速復(fù)制,實現(xiàn)企業(yè)規(guī)模的快速擴(kuò)張。這個系統(tǒng)是()。

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評估房源維護(hù)的效果有以下哪幾種?()

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