收件是登記機(jī)構(gòu)工作人員根據(jù)受理的規(guī)定要求，在對(duì)申請(qǐng)人提交的資料進(jìn)行檢查后，將資料收集整理到一個(gè)檔案袋中，列寫(xiě)好檔案袋中的資料內(nèi)容。

填寫(xiě)不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)，【取得價(jià)格】填寫(xiě)有償使用土地所支付的用地價(jià)款。

商品房被預(yù)查封的，不能辦理預(yù)購(gòu)商品房買(mǎi)賣(mài)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

承擔(dān)不動(dòng)產(chǎn)登記審核、登簿的不動(dòng)產(chǎn)登記工作人員應(yīng)當(dāng)通過(guò)國(guó)土資源部組織的考核培訓(xùn)。

抵押權(quán)登記、地役權(quán)登記和預(yù)告登記、異議登記，核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)登記證明。

申請(qǐng)登記登記為共有房屋的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)發(fā)放《房屋共有權(quán)證》。

填寫(xiě)不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)，【權(quán)利類(lèi)型】填寫(xiě)具體的權(quán)利類(lèi)型，包括集體土地所有權(quán)、國(guó)家土地所有權(quán)、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、林地使用權(quán)、草原使用權(quán)、水域?yàn)┩筐B(yǎng)殖權(quán)等法律規(guī)定的權(quán)利。

只要土地管理機(jī)構(gòu)能書(shū)面證明有合法的土地使用權(quán)，也有建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明，但是不可以登記。

公告期不少于10個(gè)工作日，公告所需時(shí)間不計(jì)算在登記辦理期限內(nèi)。

填寫(xiě)不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)，【權(quán)利設(shè)定方式】填寫(xiě)地上、地表、地下。