注冊(cè)土木工程師(巖土專(zhuān)業(yè))工程經(jīng)濟(jì)問(wèn)答題每日一練(2019.05.05)

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1.問(wèn)答題李先生參加基金投資，投資總期限為10年，第一年末投資10萬(wàn)元，第二年比第一年增加投資2萬(wàn)元，基金年投資回報(bào)率8%，則十年末共可得本利多少？已知（F/A，8%，10）=14.4866，（F/G，8%，10）=56.082

2.問(wèn)答題某綜合樓的年租金72萬(wàn)元，每年年末繳款，問(wèn)如果考慮資金時(shí)間價(jià)值，至第10年年末房屋產(chǎn)權(quán)人共獲租金價(jià)值多少？（設(shè)年利率為8.5%）

3.問(wèn)答題期初向銀行借款100萬(wàn)元，年利率為6%，按年付息，期限3年，到期一次還清借款，資金籌集費(fèi)為借款額的5%。計(jì)算該借款資金成本。

4.問(wèn)答題某人有1200元現(xiàn)金，有一投資機(jī)會(huì)年投資報(bào)酬率為8%，經(jīng)過(guò)多少年才可使現(xiàn)有貨幣增加1倍？

5.問(wèn)答題某人擬在5年后獲得本利和10000元，假設(shè)年投資報(bào)酬率為10%，他現(xiàn)在應(yīng)投入多少元？