注冊會計(jì)師投資性房地產(chǎn)單項(xiàng)選擇題每日一練(2019.05.04)

來源：考試資料網(wǎng)

1 甲公司將一寫字樓轉(zhuǎn)換為采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，該寫字樓的賬面原值為2500萬元，已計(jì)提的累計(jì)折舊為50萬元，已計(jì)提的固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備150萬元，轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值為3000萬元，則記入“投資性房地產(chǎn)”科目的金額是（）。

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2 2012年度持有該投資性房地產(chǎn)影響損益的金額為（）萬元。

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3 下列各項(xiàng)關(guān)于投資性房地產(chǎn)初始計(jì)量的表述中，不正確的是（）。

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4 下列有關(guān)處置投資性房地產(chǎn)時(shí)的相關(guān)會計(jì)分錄中，正確的是（）

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5 甲公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。自2×16年1月1日起，甲公司將一棟自用廠房出租給某單位，租期為4年，每年年末收取租金650萬元。該廠房原價(jià)為12000萬元，預(yù)計(jì)使用年限為40年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用年限平均法計(jì)提折舊；至2×15年12月31日已使用10年，累計(jì)折舊3000萬元。2×16年12月31日，甲公司在對該投資性房地產(chǎn)進(jìn)行減值測試時(shí)，發(fā)現(xiàn)該投資性房地產(chǎn)的可收回金額為8000萬元。假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)，該投資性房地產(chǎn)對甲公司2×16年利潤總額的影響金額為（）萬元。

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