注冊(cè)會(huì)計(jì)師投資性房地產(chǎn)單項(xiàng)選擇題每日一練(2019.04.23)

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1 2×16年2月5日，A公司資產(chǎn)管理部門(mén)建議管理層將一閑置辦公樓用于出租。2×16年2月10日，董事會(huì)批準(zhǔn)關(guān)于出租辦公樓的議案，并明確出租辦公樓的意圖在短期內(nèi)不會(huì)發(fā)生變化。2×16年2月20日，A公司與承租方簽訂辦公樓租賃合同，租賃期為自2×16年3月1日起2年。A公司將該閑置辦公樓確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)的時(shí)點(diǎn)是（）。

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2 甲公司關(guān)于投資性房地產(chǎn)計(jì)量模式變更的處理中，正確的是（）

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3 2012年年末未計(jì)提減值準(zhǔn)備前該辦公樓的賬面價(jià)值為（）萬(wàn)元。

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4 長(zhǎng)江公司為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，于2015年1月1日將一幢商品房對(duì)外出租并采用公允價(jià)值模式計(jì)量，租期為3年，每年12月31日收取租金100萬(wàn)元，出租時(shí)，該幢商品房的成本為2000萬(wàn)元，公允價(jià)值為2200萬(wàn)元，2015年12月31日，該幢商品房的公允價(jià)值為2150萬(wàn)元。長(zhǎng)江公司2015年應(yīng)確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)損益金額為（）萬(wàn)元。

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5 下列有關(guān)投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理中，影響當(dāng)期損益的是（）。

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