房地產(chǎn)估價師現(xiàn)金流量與資金時間價值單項選擇題每日一練(2019.01.20)

來源：考試資料網(wǎng)

1 對于開發(fā)-持有-出租-出售模式和購買-持有-出租-出售模式來說，兩者的共同點是（）。

2 張某用1000萬元購買了一間商鋪用于出租經(jīng)營，其要求的投資收益率為10%，經(jīng)營期為20年，如果每年經(jīng)營凈收益相等，則該投資者的年投資回報為()萬元。(2011年真題)

3 已知某家庭向銀行存款5000元，年利率為12％，按月計息，期限為1年，則1年后的本利和為（）元。

4 在房地產(chǎn)投資分析中，把某一項投資活動作為一個獨立的系統(tǒng)，把一定時期各時間點上實際發(fā)生的資金流出或流入稱為（）。

5 現(xiàn)金流量圖是用以反映投資項目在（）資金運動狀態(tài)的簡化圖式。