中級會計合同的權利義務終止多項選擇題每日一練(2019.01.17)

來源：考試資料網(wǎng)

1 甲房地產(chǎn)開發(fā)公司在預售某住宅小區(qū)的廣告中，宣稱其“容積率不高于1．2”“綠地面積超過50％”，引起購房者的熱烈關注，所預售的商品房一售而空，價格也比周邊小區(qū)高出20％。但是該小區(qū)商品房的預售合同中未對容積率和公共綠地面積問題作約定。甲公司交房后，購房者乙卻發(fā)現(xiàn)小區(qū)的容積率超過2．0，綠地面積只有20％，并且在調查后得知，甲公司報經(jīng)批準的規(guī)劃就是如此。下列關于甲公司和乙之間的房屋預售合同的表述中，正確的有（）。

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2 根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列情形中，買受人應承擔標的物損毀、滅失風險的有（）。

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3 甲公司向乙公司購買一臺大型設備，由于疏忽未在合同中約定檢驗期。該設備運回后，甲公司即組織人員進行檢驗，未發(fā)現(xiàn)質量問題，于是投入使用。至第3年，該設備出現(xiàn)故障，經(jīng)反復查找，發(fā)現(xiàn)該設備關鍵部位存在隱蔽瑕疵。該設備說明書表明質量保證期為4年。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列關于乙公司是否承擔責任的表述中，不正確的有（）。

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4 根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列情形中，應由買受人承擔標的物毀損、滅失風險的有（）。

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5 馮某與丹桂公司訂立商品房買賣合同，購買了該公司開發(fā)的住宅樓中的一套住房。合同訂立后，馮某發(fā)現(xiàn)該房屋存在問題，要求解除合同。馮某提出的下列解除合同的理由中，正確的有（）。

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